コスモ亀有パークサイド

  • 東京都足立区大谷田三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
3,490万円
55.7万円/㎡
相場
3,515万円
56.1万円/㎡
2,570
3,200
3,830
4,460
AI査定結果
推定相場価格
3,515万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,200万円〜3,830万円
51.1万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ亀有パークサイド
3,490万円（55.7万円/㎡）/ 2階 / 62.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,490万円55.7万円2階 62.64㎡ 3LDK南東
2025/10/193,480万円55.6万円2階 62.64㎡ 3LDK南
2025/06/172,490万円39.8万円2階 62.64㎡ 3LDK南
2024/09/081,980万円31.7万円1階 62.37㎡ 3LDK南
2024/07/182,799万円43.0万円2階 65.1㎡ 3LDK南
2024/06/152,360万円37.8万円1階 62.37㎡ 3LDK南
2024/06/073,280万円52.6万円2階 62.37㎡ 3LDK南
2024/06/072,899万円44.5万円2階 65.1㎡ 3LDK南
2024/05/132,840万円45.5万円1階 62.37㎡ 3LDK南
2024/04/022,999万円46.1万円2階 65.1㎡ 3LDK南東
2023/12/192,180万円40.9万円3階 53.3㎡ 2LDK南
2023/09/182,380万円44.7万円3階 53.3㎡ 2LDK南
2023/09/082,180万円33.5万円4階 65.1㎡ 3LDK南
2023/08/242,080万円32.0万円2階 65.1㎡ 3LDK南
2023/08/242,480万円46.5万円3階 53.3㎡ 2LDK南
2023/08/242,280万円35.0万円4階 65.1㎡ 3LDK南
2023/07/042,780万円44.6万円3階 62.37㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
コスモ亀有パークサイド
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅12分 3,490万円55.7万円62.64㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年19戸RC
2025/11/04ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,280万円59.9万円71.49㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/01/25ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/03/17エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,798万円43.3万円64.69㎡1SLDK3階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/09/29エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,499万円42.1万円59.3㎡2LDK2階 / 5階建 南1987年20戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2024/06/30リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,280万円44.6万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2025/11/27エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,680万円60.3万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、足立区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は足立区の平均と比較して12.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
足立区
49.4万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名コスモ亀有パークサイド
所在地東京都足立区大谷田三丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩12分
築年月1991年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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